CONQUISTE A SUA CASA NOVA FINANCIANDO O TERRENO E A CONSTRUÇÃO!

Te ajudamos a conquistar sua casa dos sonhos com entrada reduzida e com parcelas do financiamento somente após a conclusão da obra

FINANCIAMENTO DE TERRENO E CONSTRUÇÃO

O QUE É?:

O financiamento de terreno e construção é uma modalidade de crédito ofertada por alguns bancos, tendo como principal fornecedor a Caixa Econômica Federal, onde é possível financiar a aquisição do terreno e toda a construção de sua moradia na mesma operação.

VANTAGENS:

Entrada reduzida: é paga uma porcentagem de entrada somente sobre o valor do terreno, e não sobre o valor total do imóvel;
Parcelas reduzidas durante a obra: não haverá cobrança de parcelas do financiamento durante o período de construção do seu imóvel, sendo cobrado apenas um valor referente ao juros de obra;
Liberação facilitada: por se tratar de um financiamento da Caixa Econômica Federal possui maiores chances de aprovação, além da possibilidade de usufruir de benefícios como o uso do saldo do FGTS e taxas de juros reduzidas;
Segurança para investidores: uma das modalidades de financiamento mais utilizadas por incorporadores e investidores, usando o dinheiro do banco para construir e mantendo o seu capital seguro e disponível para outras aplicações;

COMO FUNCIONA?:

Análise e aprovação do crédito;
Escolha do terreno e contrato de promessa de compra e venda do lote;
Elaboração dos projetos;
Aprovação na prefeitura e emissão de alvará de obras;
Elaboração de Planilha PCI (Proposta de Construção Individual) para apresentar ao banco;
Avaliação do engenheiro do banco;
Assinatura do contrato de financiamento;
Pagamento de ITBI referente ao terreno;
Levar contrato ao cartório de registro de imóveis;
Pagamento da entrada do terreno (o banco pagará o restante diretamente ao proprietário)
Inicio da obra;